Un projet d’efficacité énergétique d’envergure pour le géant de la logistique XPO
Miguel RIBEIRO, chef d’entreprise de ROIRET Espaces (CA 12M€ basée en Région Lyonnaise) voulait développer depuis plusieurs années l’activité logistique.
Grâce au soutien de Patrick BORTOLINO, Directeur de VINCI Energies TCES, et de Bernard GAMBY, responsable d’affaires et porteur de cette activité depuis plus de 15 ans, le projet a été lancé.
La première étape était le recrutement en « pépinière » d’un adjoint responsable d’affaires, Samir BEZZEROUKI, pour adresser des offres alternatives. Cela fait désormais 2 ans que Samir a rejoint l’équipe et qu’il participe à construire les nouvelles offres d’« efficacité énergétique relamping » à destination des plateformes logistiques.
Un travail qui a porté ses fruits, puisqu’une première salve de 19 projets a été réalisée l’année dernière chez KUEHNE & NAGEL, pour un montant d’un peu moins de 1 M€. Il s’agissait de plateformes de messagerie équipées de luminaires à lampe fluorescente, qui ont été remplacés par des luminaires LEDs avec détection intégrée. Résultat : la consommation énergétique a été divisée par 3.
Les logisticiens ne possèdent que rarement leurs plateformes logistiques, il faut donc une rentabilité très rapide pour les convaincre d’investir dans des bâtiments qui ne leur appartiennent pas. En s’associant avec un Bureau d’Etudes Techniques spécialisé, CLEVER Energies, ROIRET Espaces a su convaincre XPO, leader européen du secteur logistique.
Ainsi, un peu moins de 200 sites vont subir un relamping complet, pour une estimation de 15 M€ de travaux, sur 12 pays européens, dans les 18 prochains mois.
Le retour sur investissement attendu est d’environ 24 mois. En effet, l’existant est essentiellement composé de luminaires à lampe iodure ou sodium haute pression, sans détection, et allumés pendant toute la journée de travail. En les remplaçant par des luminaires LEDs avec détection, la consommation peut être divisée par 4, voire même 5.
Les opportunités sont tellement intéressantes que ROIRET Espaces propose une offre de financement en partenariat avec la société ECONOCOM afin que les logisticiens ne dépensent pas plus que leur consommation électrique d’éclairage pour financer les travaux d’efficacité énergétique au travers du relamping.
La contrainte majeure a été de trouver des partenaires dans les 12 pays hors de France, mais nous avons pu, grâce à l’appui d’Aymeric Tissandier, Directeur Technique & Innovation Building Solutions, construire un réseau d’entreprises VINCI Energies – en sollicitant Omexom & Actemium là ou les entreprises Building Solutions n’étaient pas représentées.
Nous avons rédigé un contrat international incluant toutes les clauses juridiques, financières, commerciales … afin d’avoir une uniformité dans notre offre. Les chantiers ont déjà commencé en France, en Angleterre, en Suisse et le seront bientôt en Espagne, Belgique et Pays Bas.
Les équipes de ROIRET Espaces tiennent à remercier leurs partenaires locaux :
- ACTEMIUM Birmingham (Royaume-Uni)
- VINCI Facilities Veghel (Pays-Bas)
- ACTEMIUM Madrid (Espagne)
- VINCI Facilities Gosselies (Belgique)
- DECHOW Hamburg (Allemagne)
- ETAVIS Bienne (Suisse)
- OMEXOM ENERGO Plzen (République Tchèque)
- AXIANS ATEM Katowice (Pologne)
- SOTECNICA Lisbonne (Portugal).
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