Jump : gestion de planning et réactivité pour Lefort Francheteau Inissium et Phibor Espaces
Eiffage Construction Tertiaire a confié à Lefort Francheteau Inissium et Phibor Espaces les lots CVCD et les lots courants forts et courants faibles, dont le Système de Sécurité Incendie (SSI).
Baptisé Jump, cet ensemble immobilier de plus de 25 000m² intégrera un hôtel, des bureaux et des commerces de pied d’immeubles, à Aubervilliers.
Les réalisations de Lefort Francheteau Inissium et Phibor Espaces se concentrent sur les bureaux, d’une surface de 15 000m², et sur l’hôtel qui comptera 180 chambres pour une surface de 4 400m².
Le chantier a commencé pour les gros œuvres, les équipes de Lefort Francheteau Inissium et Phibor Espaces sont actuellement en phases d’études jusqu’en octobre 2021.
Ce projet se réalisera en deux tranches. La tranche 1 correspond aux travaux liés à l’hôtel qui commenceront en novembre 2021 pour une livraison en novembre 2022. La tranche 2 concerne les bureaux. Les équipes entameront les travaux en juillet 2022 pour une livraison en juillet 2023.
L’une des particularités de ce projet est le chevauchement des travaux des deux tranches, avec une livraison et le passage de la commission de sécurité pour l’hôtel, alors que les travaux des bureaux seront toujours en cours. Cela impose une finition des parkings et des infrastructures communes.
L’enjeu de planning est donc primordial sur ce chantier.
D’un point de vue environnemental, le projet vise d’une part, les certifications BREEAM Excellent, HQE Très performant et le label Énergie + Carbone – de niveau EC21 pour les bureaux et, d’autre part, la certification BREEAM Very good pour la partie hôtel.
👉 Montants : Lefort Francheteau Inissium : 6,4 M€
Phibor Espaces : 3,9M€
👉 Equipe :
- Lefort Francheteau Inissium : Responsable d’activité : Aurélien MOTTET / Responsable d’affaires : Bastien HERAULT / Chef de projet : Valentin MOREL
- Phibor Espaces : Responsable d’affaires : Nicolas MARCOS / Chef de groupe : Fréderic FENOUILLET/ Chef de chantier : Jérôme WACH
👉 Acteurs :
Maitre d’ouvrage : Icade
Entreprise générale : Eiffage Construction Tertiaire
Architecte : KAAN Architecten
Bureau d’études techniques : Alto Ingénierie
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