Exploitation & Maintenance

VINCI Facilities a remporté, en groupement avec EST Electrique et VF Bourgogne, un contrat de maintenance de 15 ans pour le nouveau Smart Buiding « Campus Métropolitain » de la ville de Dijon. 

Projet phare de ville de Dijon, qu’est-ce que le programme du « Campus Métropolitain » ?

Le programme du « Campus Métropolitain » répond à l’initiative de la SPLAAD d’accueillir à Dijon, l’ESTP & l’ESEO dans une fédération de bâtiments intelligents, connectés & communicants, visant une labellisation E3C1.

Ce « smart building » (R2S) aura ainsi pour vocation d’interagir avec le contexte plus large de « smart city », par l’ouverture de grands espaces communs mutualisés et du showroom « ON DIJON » sur le parc du campus et de la ville.

Rayonnement

Le dynamisme de la ville de Dijon, se démarque par un grand projet numérique à l’échelle de la métropole le ON DIJON, ou des projets patrimoniaux comme la Cité Internationale de la Gastronomie et du Vin.

Ce projet d’implantation de l’ESTP et de l’ESEO se place dans la politique de développement de l’offre universitaire et de R&D dijonnaise (extension de la Burgundy School of Business, partenariat avec l’Ecole d’Architecture de Nancy).
Le bâtiment s’implante comme un marqueur urbain à l’intersection de la Rue de Sully (entrée de la ville) et du Parc Erasme.

Smart Building

Ce bâtiment est ambitieux et original par les programmes qu’il accueille : deux écoles supérieures distinctes et des espaces partagés ; par sa vocation de vitrine numérique et de l’innovation à l’échelle de la ville, par l’intégration du R2S (ready to service), dans la logique des smart buildings.

Il propose la création d’espaces qui valorisent les nouvelles pratiques pédagogiques et qui répondent aux nouveaux modes de vie et de travail en créant des espaces informels ouverts sur l’espace public, favorisant la sérendipité propice à la stimulation pédagogique.

Cœur pédagogique

Les espaces se développent autour d’un grand amphithéâtre, « cœur du projet » accessibles depuis les 2 écoles, et réhaussés afin de dominer l’esplanade Berthault par ses espaces extérieurs. Le hall emblématique, large et accueillant est ouvert sur l’esplanade et baigné de lumière naturelle. Dans les étages, les terrasses sont conçues pour être des espaces de convivialité, de rencontre et de repos. Les accès et fonctionnement des écoles restent indépendants, les espaces communs sont faciles d’accès et proches des terrasses partagées.

Les fonctions hébergées dans l’édifice (salles de classe, laboratoires, bureaux) recherchent une trame rationnelle et fonctionnelle pour un programme conventionnel et des locaux banalisés. La structure poteaux poutres permet une modularité dans le temps et une réversibilité des usages.

Le projet bénéficie de la labellisation E3C1, les consommations sont maitrisées (températures de confort, impact solaire) et l’équipement pérenne.

Les espaces extérieurs sont végétalisés par des essences exotiques et locales. Au sol, la biodiversité est encouragée par la mise en place de plantes rustiques, de prairies fleuries et d’essences variées, et par la création d’habitats pour l’avifaune et la faune terrestre de passage. Le projet paysager ouvre par ailleurs un lien étroit avec les utilisateurs, par la variété des espaces proposés, et les fonctions accueillies.

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Un succès de taille pour les équipes VINCI Facilities, félicitées par Philippe Desablin, Directeur cellule PPP France :

« Félicitations aux équipes qui ont travaillé sur ce magnifique projet qui fera référence en matière de smart building, de BIM et d’enseignement de très haut niveau dans un site hyper connecté ».

Quelques données complémentaires sur ce contrat : 

Maître d’ouvrage : SPLAAD
Mandataire : C3B – Vinci Construction
Architecte : Architecte-Studio
Acoustique bâtiment : Acoustique Vivie & Associés
BET Fluides : Euthis Ingenierie
BET Environnement : EODD
BET Smart Building : Urban Practices
Exploitation Maintenance : VINCI Facilities
Concours : 2019
Livraison : 2021