Exploitation & Maintenance

Le Stories, village urbain pensé pour les utilisateurs, privilégie les lieux de rencontre, la luminosité et les espaces extérieurs. Le bâtiment se concentre autour d’un grand jardin central. S’élevant sur 7 niveaux, l’ensemble bénéficie d’une configuration flexible permettant de connecter les lieux et les personnes, d’expérimenter et de diversifier les usages dans des espaces atypiques. C’est un lieu collaboratif qui stimule l’intelligence collective.

Les équipes de VINCI Facilities Prisme se sont organisées bien en amont de l’appel d’offres, avec celles de la Direction du Développement France VF dans un seul but : croiser les expertises et remporter le marché. La maîtrise et la connaissance parfaite des besoins du client, la mise en place d’outils digitaux adaptés, l’embauche d’un apprenti technicien issu du tissu local et la mise en place d’un management visuel en phase de prise en charge, ont conforté le choix final du client.

C’est en tant que gestionnaire du bâtiment, que BNPP REPM a confié l’exploitation du Stories, aux équipes d’Emmanuel ROSSI, pour le compte de son client AXA-IM Real Assets.

Le Stories représente le fil rouge de toutes nos expertises, depuis la construction (VINCI Construction), les travaux (Cegelec Tertiaire IDF), la commercialisation (VINCI Immobilier) jusqu’à l’exploitation (VINCI Facilities).

Facteurs clés de succès :

• Appui majeur de la Direction de Développement France
• Belles synergies avec VINCI Energies Cegelec Tertiaire IDF : Laurent Philippe, Guillaume Gadbin, David Merienne et Laurent Laille
• Création d’une équipe projet en amont de l’appel d’offres
• Connaissance du client et anticipation des besoins
• Soutenance entièrement revisitée : explications détaillées au plus près du cahier charges

Prestations

• Maintenance multitechnique
• Approche BIM avec plan de progrès
• Forst enjeux OPR – PL
• Suivi GPA et GBF
• Mise en place d’outils numériques
• Accompagnement triple certifications : HQE, BREEAM et WELL